부동산 보유자가 가장 민감하게 반응하는 세금 중 하나는 바로 종합부동산세(종부세)입니다.종부세는 일정 기준 이상의 고가 주택이나 다주택 보유자에게 부과되는 세금으로, 단순히 개인의 세부담을 넘어 시장 심리에 직접적인 영향을 줍니다.특히 최근 몇 년간 종부세 과세 기준, 세율, 공제 방식 등이 자주 바뀌면서 납세자들은 혼란을 겪어왔습니다. 2025년 들어 정부와 국회는 공정시장가액비율을 둘러싼 새로운 논의를 본격화했습니다.공정시장가액비율은 종부세 과세표준을 산정하는 핵심 지표로, 이 비율이 오르면 세부담이 커지고 낮아지면 줄어듭니다.따라서 비율 조정은 단순한 기술적 변경이 아니라, 사실상 세금 체계 전환 논의와 직결된 민감한 사안입니다. 이번 글에서는 공정시장가액비율의 의미와 인상 논의 배경, 그리고 종부..