부동산 시장에서 가장 민감한 영역은 단연 세금 제도입니다.특히 부동산을 팔 때 내야 하는 양도소득세(양도세)는 집값 상승분이 클수록 세부담이 크게 늘어나기 때문에, 집을 보유한 사람이라면 누구나 관심을 가질 수밖에 없습니다. 지금까지 정부는 장기간 보유하거나 실거주한 주택 소유자에게 일정한 세금 혜택을 주어 왔는데, 이것이 바로 장기보유특별공제 제도입니다.그러나 2025년부터 이 공제 제도에 중요한 변화가 생깁니다.단순히 오래 보유했다는 이유만으로 세금을 줄일 수 없게 되고, 실거주 요건이 강화되는 방식으로 개편되는 것입니다. 이러한 변화는 단순히 세금 계산 공식의 변경이 아니라, 시장 참여자들의 매도·매수 전략, 나아가 주거 안정 정책 전반에까지 큰 영향을 줄 수 있습니다.이번 글에서는 2025년 개편..
